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Diagnostic plomb

Le plomb était majoritairement employé dans les peintures de revêtements des logements pour ses propriétés anti-moisissures, de résistance, donc de longévité.

Après de nombreuses études et constats liant le plomb au saturnisme, celui-ci fut formellement interdit d'utilisation à partir du 01/01/1949.

Tout bien immobilier bâti avant cette date doit être obligatoirement diagnostiqué en cas de vente, de location ou de travaux entrepris dans ce bien.

À savoir que même recouvert par plusieurs couches de revêtement, le plomb présente toujours un danger pour les occupants ou les ouvriers du chantier.

Le diagnostiqueur immobilier qui procède au repérage plomb est équipé d'un appareil fluorescence X qui permettra de localiser en profondeur toute trace de plomb.

Si le diagnostiqueur le relève aucune présence de plomb, son diagnostic est valable à vie.

En cas de présence, et selon son état de conservation, des mesures sanitaires doivent être prises avant la réalisation de travaux, pour la vente, le diagnostic est valable un an, pour la location 6 ans.

   

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