Diagnostic amiante

L'amiante est un matériau prohibé dans la construction des logements depuis le 01/07/1997.

Tous les biens immobiliers bâtis avant cette date sont en mesure d'en renfermer.

Extrêmement dangereuse pour la santé, l'inhalation de poussière d'amiante provoque des cancers mortels qui peuvent se déclarer vingt années après l'inhalation.

Jusqu'à présent, le diagnostic amiante était obligatoire pour la vente immobilière d'un bien, avant d'engager des travaux de rénovation et en cas de projet de démolition.

Le diagnostic amiante n'est pas obligatoirement remis avec le contrat de bail, comme certains diagnostics immobiliers obligatoires en cas de location, mais, lors de la transaction, celui-ci doit être tenu à disposition du locataire.

La loi prévoit qu'à partir de juin 2015, ce diagnostic devienne obligatoire pour la location et son rapport d'absence ou de présence d'amiante rejoindra le DDT (dossier de diagnostic technique) avec les autres.

D'autre part, l'amiante ayant été utilisée jusqu'en 1999, dans certains bâtiments pour leurs flocages et calorifuges, la réglementation prévoit également à partir du 6 juin 2015 que tous les employeurs vérifient pour chacun de leurs bâtiments s'il y a présence d'amiante ou non.